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ぼったくり家主さん、退去費用15万円請求するも3000円まで値切られてしまい涙目
カテゴリ : 雑学
1：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:40:25.97 ID:N8h3oo0O0
2：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:40:36.27 ID:N8h3oo0O0
 かわいそう


3：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:40:49.63 ID:54uzTxRT0
 ぼったくりやん


6：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:42:11.81 ID:xRyNU1fmd
 取りすぎだろアホ


5：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:41:27.79 ID:lX7Pnkqv0
 これじゃちゃんと払った人がバカみたいやん


7：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:42:12.13 ID:OJvfzmr00
 敷金で払えよ


9：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:43:35.77 ID:GregrbKF0
 契約内容がわからん


12：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:44:20.32 ID:2dCaroeE0
 ヤニカスは高くなりがち


13：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:44:23.56 ID:LL5XRftn0
 リスクを家賃に転嫁するだけやろ
次の借主がババを引く


14：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:44:53.36 ID:tgdtrYXT0
 普通に生活してる範囲の汚れなら払わなくていいやろ


15：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:46:35.09 ID:dNFowq3Q0
 15万の内訳は何なんて話よ


16：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:46:35.44 ID:9jctU7mA0
 経年劣化は家主負担やからな


17：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:46:43.01 ID:tSkZfcng0
 >>1
これ畳の張り替えやハウスクリーニングもしないことになったってこと？
次の人かわいそう


18：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:47:05.26 ID:Oo4OcUlS0
 よほど落ち度がない限り敷金で払うものを
請求してくるクソ大家っているよね

妥当性が無いものは断固拒否でいいだろ


19：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:47:13.45 ID:9eKsRdnJ0
 ハウスクリーニング代だけならともかく襖だの畳だの生活してなくても古くなるもの代金まで請求すんなハゲ


20：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:48:16.27 ID:ewLJPDUuH
 ワイも30万円くらい請求されたがタダで済んだわ


21：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:48:39.23 ID:rP+N1pn70
 タバコとか吸ってたならともかく畳って基本家主側ちゃうんか


22：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:48:51.25 ID:q6BO/HgtM
 退去時クリーニング費用として予め契約書に盛り込んでおけばある程度は取れるのガバガバ過ぎる


24：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:49:40.55 ID:NjAtThh20
 退去費用は請求はできないだろ
敷金礼金がそれらを賄うんじゃないの？


28：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:52:28.02 ID:kIKFFk3Mp
 >>24
礼金は関係無いぞこどおじくん


25：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:50:27.08 ID:Dh7QPvG2d
 入る時にもハウスクリーニング代取ってるよね？


30：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:53:13.63 ID:+g9alk8S0
 >>25
今の部屋クリーニング代金取ったクセして前のまっ黄っきなままや


26：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:51:29.21 ID:ewLJPDUuH
 ワイの場合はユニットバス、壁紙を全取っ替えするから金払え→金無いです
で終わった


31：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:54:18.80 ID:pm8Vbzn+0
 賃貸に住んでる人バカです


33：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 07:58:37.09 ID:DeC9Bp/s0
 退去検査の時までに電気解約しとけば暗くてよく見えなくてええぞ


35：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:00:29.58 ID:PZ35x0vj0
 へえこういうのって実は払わなくていいんだ
退去するならどう思われても関係ないし引っ越すときはちゃんと権利を主張しよう


37：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:01:25.77 ID:hdtI2w1C0
 ワイの所はクリーニングの費用
3万円ぐらいで終わりってなってるわ
壁とかぶっ壊したら別やけど


40：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:02:45.54 ID:plGRmoFp0
 この人が7年住んでりゃ妥当やで
家主が最初にふっかけてきただけ


43：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:07:15.54 ID:aDgCFdLO0
 >>40

償却があるとは言え契約書に退去時には畳襖は入居者負担とかぜんぜんあるからな


42：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:06:05.58 ID:Vhi/olWr0
 家主てか大体は管理会社任せだから管理会社がクソだと吹っかけられる
敷金も退去時に余ったら返金なんだがちょろまかすだろうし


45：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:10:29.78 ID:AkqliMNw0
 クリーニング代は退去時支払うって契約書の特約に入ってなかったのかな


46：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:10:40.85 ID:8+Bbh81B0
 これ襖紙の張り替え単価とかめちゃくちゃだし多分張り替えるつもりなくて適当に請求してるな


51：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:12:19.64 ID:aDgCFdLO0
 >>46
法的には費用請求しても実際その部分の張り替えなり交換なりを実施しなくても問題ないんやで


54：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:13:04.31 ID:WAZuBVcRa
 >>51
えぇ…


56：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:13:49.83 ID:wEbp9VaY0
 >>54
最初のクリーニングもしてないってバレてたやろ


59：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:14:32.38 ID:GMarnrvo0
 >>56
どっかの会社が天罰喰らって事務所爆破したしな


61：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:17:04.38 ID:MUXT5GRj0
 >>56
クリーニングはさすがに入れてたって話だったやろ
ハウスクリーニングって部屋の掃除やで
あれは確か除菌やら消臭の話


47：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:10:45.40 ID:WAZuBVcRa
 10年くらい住んでいるワイの部屋も壁紙剥がれてきたんやけどどうなるんや


55：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:13:18.56 ID:Vhi/olWr0
 >>47
大家が経費に計上して直すから大丈夫や


53：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:12:43.05 ID:wEbp9VaY0
 ワオも長期間すんでるからごねると思うわ
人が長期間住んでんねんから風呂とかいろいろ汚れるわあたりまえやろ
最初に鍵まで交換させてるんやから、それ請求したらぶちぎれるわ借りる奴がやるもんやろ


58：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:14:23.09 ID:plGRmoFp0
 >>53
鍵交換は入居時で退去の際には請求されないと思うで


57：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:14:09.83 ID:bloz9h6Y0
 住んだの1週間ならこれでも許すけど年単位で住んだなら持ち主かわいそう


63：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:19:29.69 ID:cNM67ucvr
 >>57
長年住んだ方がオーナーの費用負担割合デカくなるんや
ほういう法制度


65：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:21:50.33 ID:LsVhXgC50
 ヤクザ出てこないんかね


75：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:29:28.43 ID:e7cD2bvH0
 >>65
ヤクザが出張ること無くてもブラックリスト入りはあったぞ
でもそれで部屋借りれなくなると衣食住を満たせない人権侵害に当たるとして表向きはリスト撤廃させたのが安倍政権や


66：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:22:13.66 ID:6oBH2egZ0
 ハウスクリーニングって、仲介業者が市販のスプレーをシュッシュしただけでまるで掃除業者がフルに室内洗浄したかのような費用請求するらしいね


69：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:23:55.55 ID:qhlWujD7r
 >>66
それは入居時の除菌とか抗菌とか名のついてる施工だろ
仲介業者と管理会社のクリーニングは違う


71：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:24:55.99 ID:aDgCFdLO0
 >>66

それは違うで、よっぽど黒いところは知らんが普通は退去後に清掃業者がルームクリーニングしてる

清掃業者によるルームクリーニングと専門業者による除菌消臭作業と、部屋にスプレー置いとくから好きに使ってね、は全部別や


67：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:23:06.79 ID:e7cD2bvH0
 手続き手数料とかも請求することそのものに法的根拠は無いからな


73：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:27:20.27 ID:27Bqy3GR0
 敷金返せとはいわんけどそれ以上請求してきたらめんどくさくても交渉するな


76：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:29:59.35 ID:tXlAP6/x0
 よほどでないと強制退去させられない、家主が不利すぎる現状の法律のせいで外人や老人を拒む風潮が出来ちまったんだよな


80：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:33:26.39 ID:P24wYvSO0
 >>76
まあ３ヶ月滞納で退去でエエと思うけどな


78：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:32:00.50 ID:PfqbK78Ha
 何年住んでたのかによる
1.2年で変えなアカンくらいボロボロならそこそこ取れるかもしれんがそれでも高杉
10年以上済んでてそこまで請求するのはガ●ジ


79：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:33:11.34 ID:HwY7MWiG0
 賃貸オーナーやってるけどこの見積りじゃダメだね
UB鏡洗浄(水垢・ウロコ汚れ)ってなんだよ
オーナーが負担するべき内容を混ぜて請求してる


81：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:36:01.08 ID:njT2M+/Pr
 >>79
善管注意義務で請求は出来るんじゃないの
軽度なら普通のクリーニングに含めるだろうが


85：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:39:37.89 ID:Jn3jry+z0
 当たり前だろ
今どき退去費用取るやついるのか
部屋に穴を開けたとかはともかく


72：それでも動く名無し： 2024/03/17(日) 08:26:17.64 ID:XqaZBbGs0
 敷金礼金とってるんなら残当


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